1974〜1984年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+17.8%
品川区
97.2万円/㎡
前年比+13.8%
東大井スカイハイツ
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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1階 / 50.02㎡の場合
相場
4,088万円
81.7万円/㎡
2,761
3,646
4,530
5,414
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,530万円
72.9万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
東大井スカイハイツ
3,280万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 65.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 3,390万円 | 67.8万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/19 | 3,430万円 | 68.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 74.9万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 77.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 3,490万円 | 69.8万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 4,480万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 4,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,999万円 | 74.5万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 61.9万円 | 6階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 73.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 76.0万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,180万円 | 69.3万円 | 4階 | 45.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 73.1万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 73.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 76.6万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 71.4万円 | 4階 | 45.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 4,480万円 | 76.6万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,000万円 | 60.0万円 | 5階 | 50.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 81.9万円 | 8階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 84.3万円 | 8階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/16 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.61㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 3,598万円 | 80.1万円 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 3,080万円 | 67.5万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/09 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 3,510万円 | 73.4万円 | 47.82㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,150万円 | 56.6万円 | 37.96㎡ | 3K | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
| 2025/01/14 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,520万円 | 56.5万円 | 44.64㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 118戸 | SRC |
| 2023/11/27 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/05/23 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 3,475万円 | 76.6万円 | 45.37㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 3,580万円 | 72.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.84㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 4,580万円 | 78.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,280万円 | 75.0万円 | 57.1㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.08㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 145戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、品川区では13.8%上昇しています。